LOCAL COMERCIAL PRADOS DEL ESTE.

¡Oportunidad de inversión en Prados del Este!

• En la Av. Principal con Calle El Comercio y Calle San José, Urb. Prados del Este. Municipio Baruta. Estado Miranda 
• Metraje: 90 mts2   
• Dos (2) Plantas (60 mts2 de planta baja y 30 mts2 de mezzanina)
• Antigüedad o Edad:  27 años 
• Ubicación: Dentro del Centro Comercial Galerías Prados del Este 
• Acceso al Local: Primera planta (mezzanina) del Centro Comercial
• Medios de Acceso: Ascensores, Escaleras Mecánicas y Escaleras tradicionales
• Estacionamientos: Descubiertos en Planta Baja y cubiertos en sótanos dentro del C.C.
• Vigilancia Privada los 365 días del año
• Circulación: Pasillos amplios, ventilados e iluminados 
• Feria: Comida Rápida
• Comercios de diversidad de rubros: (Panaderías, supermercados, farmacias, tiendas de ropa, zapaterías, peluquerías, librerías, tiendas de juguetes, ferreterías, estética, academias de cursos varios, joyerías, cafés, restaurantes, bancos, etc.)

Descripción del Local 

Planta Baja:

• Acceso a través de una reja y puerta de vidrio

• Salón amplio de un solo ambiente

• Medio (1/2) baño 

• Acceso a un punto de gas directo

• Posee conexión de agua 

• Área para depósito

• Aire Acondicionado interno

• Pisos de Cerámica

• Techo a dos alturas

Planta Alta: Mezzanina

• Acceso mediante una escalera de metal 

• Salón amplio de un solo ambiente

• Aire Acondicionado interno

Características de la Zona

• Se encuentra en una excelente ubicación en la Urbanización Prados del Este 

• Zona Residencial de Casas y Quintas 

• De fácil acceso al transporte público y vías principales y alternas   

• Parques y Colegios en la zona 

• Público selecto

• Facilidad de estacionamiento dentro del centro comercial

Negociación con el Propietario: 

• Arrendamiento propuesto: $ 600  Mensual

• Depósito: Dos (2) meses de Renta

• Pago Fijo:  1 año de Renta por Adelantado  

• 1 mes de Honorarios Profesionales

• Otros Pagos: Alícuota correspondiente a Fospuca, Electricidad y Condominio  

Opciones de Arrendamiento 

Peluquería, tienda de ropa, tienda de juguetes, tienda de cosméticos, bodegón, oficina para agencia de viajes, línea aérea, oficina para academia de cursos de música, cocina, u otros.